对于不少人来讲，买房可谓是生活大事之一，所以应当慎之又慎。可售楼部的员工大多巧舌如簧，从她们的口中根本没办法分辨好坏，这就需要购房者自己得学会一些有关常识，有一些我们的判断。那样次买房的购房者要做那些筹备呢？下面，大家一块儿看一看吧！
买房步要考虑的事情应该是我们的买房资金，看看我们的经济能力可以负担得起什么价格的房子，考虑买得起的房屋，再考虑喜欢的房屋。适当的购房预算可以帮助购房者选择比较合适的房屋，以免后期遇见种种出人预料的问题而措手不及。
1．做好购房预算
买房时会用到各种各样的证件，为了防止需要时的迷茫慌乱，购房者应该在前期获悉这类信息并做好相应筹备。
2．筹备好各种证件
3．知道各项政策和有关常识
一般来讲，买房需要的证件有：合法的身份证明、户口本、收入证明、借款人的婚姻情况证明等。另外，根据规定开具首套房证明或者无房证明是可以享遭到首套房契税打折政策的。
特别要提醒的是，在购房的过程中应该查验五证，同时收房屋的时候应该有两书。还有更要紧的是产权证，拿到产权证，整个购房所有些法律文件就应该算齐备了。
对房产政策的学习可以帮助购房者学会更好的购房机会，知道买房城市限购令政策可以帮助购房者审察是不是在当地拥有购房资格。
大家购物常常会说要货比三家，买普通东西尚且要比较，买昂贵的房屋更是这样。
4．价格对比
5．关于面积
楼盘与楼盘之间的价格差别非常大，有些楼盘与楼盘之间就相隔一条路，价格相差一倍还是有些。你看中的这套房屋多少钱？现在卖的是几期，前面的几期价格多少？楼层之间的差价多少？等等，考虑的问题不少，这个是要问了解的。
目前面积争议的就是公用面积的分摊问题，而且有的开发商常常在公摊上做文章，所以要和开发商约定了解，不只要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的地方。目前有不少开发商赠送给购房者的面积，都是公摊面积。
目前大家选择和购买一套房非常重要的指标之一就是房子面积，应当注意的是，开发商所说的面积具体指什么部分。
现在，贷款买房主要有商业贷款和公积金贷款两种方法，购房者在决定采取哪种方法时，应充分考虑到两种方法的特征，根据自己实质状况进行选择。
6．选好贷款方法
其实在真的选房的时候，应该注意的问题不止是上述什么时间，还有配套设施，物业管理，周围环境、交通问题等等。只有多去学习和知道，参考其他人的建议，维持理智和小心，选择比较合适的房屋，才能让自己享受更高质量的生活。
假如购房人购房借款的额度相对较大，首付短期凑不齐，可选择商业贷款；再者，若购房人并未缴纳公积金，商业贷款也是最佳选择；但假如购房人期望尽量地节省利息，那样公积金贷款为优选。
